Josef Vencovský
Prodej rodinného domu 85 m², Nová Ves pod Pleší
9 400 000 Kč
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitele máme nabídku zděného domu 3+1 s dvěma koupelnami a samostatným WC v přízemí. Dům je částečně podsklepený, s ideálními podmínkami pro skladování potravin ve sklepě. V přízemí naleznete kuchyni, koupelnu, technickou místnost, vstupní chodbu, přístup do sklepa a obývací pokoj s krbem. Druhé patro zahrnuje dětský pokoj, ložnici, koupelnu s vanou a chodbu s přístupem do krásně upraveného podkroví, které lze využít jako další obytný prostor. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023, včetně nových rozvodů vody a elektřiny. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, a nová izolace zahrnuje 20 cm EPS polystyrenu, minerální vatu a dřevěnou fasádu ze skandinávského smrku. Vyměněna jsou také okna, vstupní dveře, povrchy podlah a stěrkové hmoty na stěnách. Interiérové dveře jsou nové, stejně jako střešní krytina a okapové systémy. Energetická náročnost domu je odhadována na maximálně třídu B. Obytná plocha domu činí 85,19 m2, včetně terasy 8,54 m2 + sklep 7 m2, + půdní prostor o velikosti 22 m2 a přístřešek pro auto 25 m2. Dům stojí na rovinatém pozemku o rozloze 374 m2, s přístupem po obecní cestě a možností parkování na pozemku nebo před ním. K dispozici je vlastní studna a dešťová voda se shromažďuje v nádrži o objemu 3 m3, spojené s okapovým systémem. Dále je k dispozici septik o objemu 3 m3. Pozemek je oplocen zděným plotovým systémem KB Blok s dřevěnou výplní na dvou stranách a poplastovaným pletivem na zbývajících dvou stranách. Vzdálenost od Prahy je 27 km (cca 25 minut na Barrandovský most), dálnice je vzdálena 3 km, vlak 1,5 km, autobusové rozcestí Kytín 1 km, obchod 4 km, škola 1 km a školka 1 km. V případě jakýchkoliv dotazů neváhejte kontaktovat makléře nabídky.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 379090 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 436 m² |
| Plocha užitná | 85 m² |
| Plocha zastavěná | 62 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
