Tomáš Lenner
Prodej rodinného domu 209 m², Láz
8 900 000 Kč
vč. advokátního servisu a úschovy, vč. provize RK
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám moderní, velice prosvětlený a prostorný, rodinný dům před dokončením, v lukrativní a velmi žádané lokalitě na okraji Brd v obci Láz. Jedná se o dvoupodlažní, prostorný rodinný dům s celkovou užitnou plochou cca 160 m2, zastavěnou plochou 123 m2 vše na pozemku s celkovou výměrou 804 m2, kde také je dále rozestavěná budova (též vč. platného stavebního povolení) – základová deska vč. sítí (voda, elektřina) prostorná budoucí dvougaráž vč. krytého přístřešku s posezením a grilem. Dispozičně dům nabízí v 1.NP: zádveří (šatnu), chodbu s úložným prostorem pod schody, prostný obývací pokoj (vč. komínu pro případný krb) propojený s jídelnou do kuchyně vč. praktické spíže, pracovna, koupelna, tech. místnost a samostatné WC. Z obývacího pokoje pak plánová vstup na dvě venkovní terasy 4,3 a 15,6 m2. Ve 2. NP: chodba, šatna, koupelna s WC, ložnice a dva dětské pokoje. Dům je nyní ve stavu před dokončením, hotová kompletní hrubá stavba, sádrokartonové stropy vč. izolací, rozvody elektřiny, voda a odpad, příčky, omítky, vč. štuků a maleb. Ideální tedy pro finálové dokončení dle vkusu kupujícího. Je postaven z tvárnic Porothermu, vč. kvalitních plastových oken, střešní krytina pálená taška. Zbývá tedy dořešit fasádu vč. zateplení, vytápění, podlahové krytiny, int. a vchodové dveře, koupelny (sanita a obklady, dlažby) a zařizovací předměty (kuch. linku, nábytek, atd.). Sítě: elektřina 230/380 V, 3x 25A jistič, obecní vodovod a kanalizace, vlastní studna na pozemku (pro zálivku). Pozemek je již ze ¾ oplocen, zatravněn vč. hotových záhonů a skalky, pečlivě dlouhodobě udržovaný. V místě je krásná příroda, možnosti nejrůznějších výletů, koupání, památky, atd. V obci potraviny, restaurace, fotbalové hřiště, autobusová zastávka, dětské hřiště, koupaliště, obecní úřad. Veškerá obč. vybavenost v Příbrami vzdálené jen 6 km, do Prahy jen 60 km. EPNB připravujeme proto prozatím uvádíme třídu G (závislé na zdroji vytápění a zateplení). V případě zájmu Vám rádi vyřídíme výhodněji hypoteční úvěr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce a vyhovět případné nejvyšší nabídce. Také možná výměna za byt s doplatkem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N03760 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 209 m² |
| Plocha pozemku | 804 m² |
| Plocha užitná | 209 m² |
| Plocha zastavěná | 176 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
