GENERA s.r.o.
Prodej výrobního objektu 5000 m², Sedlčany
54 900 000 Kč
Popis nemovitosti
Prodáme samostatný areál užívaný převážně pro strojírenskou a zámečnickou výrobu. Areál je plně funkční – současná výroba bude přestěhována do jiného areálu v majetku stejného vlastníka. Areál zahrnuje výrobní haly s mostovými, portálovými či sloupovými jeřáby, dílny, sklady, administrativní budovu, ubytovnu a dostatek venkovních zpevněných ploch pro manipulaci či skladování a veřejnou čerpací stanici PHM. Celková výměra areálových pozemků 13.622 m2, z toho plocha zastavěná stavbami 5.016 m2. Hlavní stavby v areálu: a) těžká výrobní hala 979 m2, konstrukční výška 8,2 m, po celé délce mostový jeřáb se 2 mosty á 3.200 kg; b) hala obrobny s centrálním sociálním zázemím 903 m2, po celé délce portálový jeřáb se 2 mosty á 1.000 kg; c) zámečnické dílny s jeřáby s sklady cca 2.000 m2; d) dvoupodlažní administrativní budova s jídelnou; e) malá ubytovna; f) přístřešky na materiál a parkování; g) velké zpevněné plochy; h) čerpací stanice PHM umístěná u silnice před oplocením areálu (nafta, benzin, aditivovaný benzin). Technický stav administrativní budovy je výborný, stav hlavních objektů je velmi dobrý a stav dílenských, skladových a pomocných objektů je dobrý. Areál je plně funkční. Areál je napojen na rozvody elektrické energie (vlastní trafostanice), pitné vody a zemního plynu (středotlak), v areálu jsou 2 kopané studny na technickou vodu, splaškové vody jsou svedeny do septiků, v areálu je lapol na dešťové vody svedené z nádvoří. Výrobní prostory jsou vytápěny plynovými horkovzdušnými jednotkami Robur, v administrativě a sociálním zázemí je ústřední topení s plynovými kotli. Areál je výborně dostupný pro kamionovou dopravu – má 2 samostatné vjezdy. Dle územního plánu areál stojí v plochách VK = plochy výroby a skladování. Areál neleží v žádném záplavovém území. V celém areálu probíhá současná výroba - předpoklad uvolnění 3 měsíce.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Ústřední - plynové |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N01105 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 5 000 m² |
| Plocha pozemku | 13 622 m² |
| Plocha užitná | 5 000 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
