Mgr. Milan Vančát
Prodej rodinného domu 233 m², Obecnice
10 990 000 Kč
včetně všech poplatků a úschovy peněz
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízím k prodeji RD o dispozici 5+1 po rekonstrukci. Dům je postaven na ploše 113 m2 a má 2 nadzemní a 1 podzemní podlaží. Rekonstrukce do dnešního stavu proběhla v roce 2019, zateplení, nová okna a nová střecha pak v roce 2011. Na zahradě se pak nachází ještě vyhřívaný zateplený domek pro grilovačky a rodinné oslavy z roku 2011. Dům je kompletně podsklepený, kdy sklep je vytápěný a bez problému obyvatelný. Celý dům je izolovaný, elektřina je měděná a natažena v husích krcích. V prvním patře se nachází krásná světlá kuchyně spojena s jídelnou, obývák a velká koupelna. Pokoj je v současné době využívaný jako pracovna. Za vstupními dveřmi se pak nachází ještě samostatná šatna. V druhém patře jsou pak 3 ložnice, z nichž každá má ještě svůj úložný prostor v místě pod střechou a čtvrtá místnost je pak opět úložný prostor pod zateplenou střechou, který lze využívat i jako pokoj, ale spíše jako prostor na skladování věcí. V mezipatře Vás pak překvapí další úložný prostor, který vznikl v místě mezi spodním patrem a střechou, vše vidíte v přiložených půdorysech. Na zahradě se pak nachází, jak jsem již zmiňoval zahradní domek, který je postaven v roce 2011. Uvnitř najdete krbová kamna a gril, je do něj zavedena elektřina. Teplo zajišťuje v domě kotel na uhlí, který je umístěn v suterénu domu. Jedná se o automaticky kotel s regulací teploty, jehož obsluha je velice jednoduchá. Postačí 1 - 2x za týden dojít naplnit zásobník. Jinak nic. Historicky byla na pozemku jímka, která je ale nyní využívána jen jako nádrž na dešťovou vodu a jsou do ní svedeny všechny okapy. Jedná se o velice hezký dům, který se prodává i s vybavením a prakticky po prodeji je možné se do něj ihned nastěhovat a bydlet. Náklady na provoz domu se pohybují, průměrně do 5 000 Kč / měsíčně. Za sebe mohu vřele doporučit prohlídku, myslím, že dům Vás přesvědčí, že bydlení v něm bude více než příjemné.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 373285 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 767 m² |
| Plocha užitná | 233 m² |
| Plocha zastavěná | 113 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
